Tijd om de juiste info te krijgen
Ons bureau staat in voor een begeleiding van uw omgevingsaanvraag en dit van A tot Z en dit voor zowel kleine als grote projecten.
Hieronder resulteren o.a. volgende taken :
Wat te verwachten :
- Screenen van projectzones/onroerend goed (al of niet braakliggend) aan vigerende plannen en wetgevingen
- Waardepaling van onroerend goed
- Mogelijke ontwikkelingen binnen het wettelijk kader met respect voor de goede ruimtelijke ordening
- Overleggen met overheid (lokale besturen, adviesinstanties,…)
- Begeleiden van voortraject (overleggen met landmeters, architecten, studiebureau’s, archeologiebureau, adviezen inwinnen bij officiële instanties,…)
- Begeleiding in dossiersamenstelling van omgevingsaanvraag stedenbouwkundige handelingen/verkavelingen
- Opmaken van beschrijvende nota’s, PrMs-nota (effecten), verkavelingsvoorschriften, andere documenten,…
- Samenwerking met adviesbureau gespecialiseerd in bestuursrecht en omgevingsrecht
- Samenwerking met deskundigen in patrimoniumwetgeving
- Verkoop onroerend goed (BIV erkend) – zie rubriek verkoop
- Contacten leggen met markleiders in projectontwikkelingen over geheel België (wonen-industrie)
- Bijstand bij notaris i.k.v. opmaak basisaktes mede-eigendom, verlenen opstalrechten,…
- Begeleiden van project na vergunning (aanstellen aannemers/onderaannemers/begeleiden kopers i.k.v. materiaalkeuzes, opleveringen, …), als onderdeel van vastgoedbeheer – zie rubriek verkoop
- Syndicbeheer (BIV erkend) – zie rubriek syndicbeheer